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   個人住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發放的委托貸款,是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工。在本市購買、建造自住住房(包括二手住房)時,以其擁有的產權住房為抵押物,并由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。
  公積金基本信息
  1、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
  2、公積金貸款成功后,貸款人辭職后,只要在還款期間,保證你的扣款銀行卡里的錢足夠還月供的就可以了,千萬不要出現逾期還款或賬戶余額不足的情況就好。
 3、公積金貸款的利率,比商貸低了三分之一,有福利保障性質。所以,如果你拿到貸款之后長期斷繳、比如半年以上;或者剛剛獲批就停止繳納公積金,有可能會被認為是騙取福利,將面臨罰息,以及利率上浮的處罰。
  對此,各地的規定不同,比如北京就渾不在意,而天津、河北、安徽等地都出臺過相關規定,要求按時補繳,否則收回貸款或轉為商貸。
  所以,如果你買房后有停繳的意愿,最好打本地公積金中心的電話,咨詢詳情。
  住房公積金斷交的影響:
  1、住房公積金已經斷交,賬戶是不會被取消的,只是如果不是持續的交,那么你買房子的時候,不能夠用來貸款,只能提取賬戶里面錢來用。只有持續的交,基本上都要交滿半年時間,才能夠用來貸款。
  2、住房公積金已經斷交,賬戶其實是能轉的,轉移到你現在工作的城市。但是要買的話,要根據你工作的城市的政策來定。
  3、住房公積金已經斷交,如果想要注銷,那么先要重新的設定你住房公積金的卡,建議到銀行去問一下比較好。
  4、住房公積金已經斷交,公司可能已經給你購買過類似保險的東西,可能每個月都會有幾十塊錢可以用來買常規藥,當然,如果你不在這家公司工作了,可能也就不會再往這里面打錢了。不過一般的不會和醫保有關,如果真的是有關的,那么也需要更改醫保賬戶之后再取消,還是建議到銀行來問一下,他們應該會有相關記錄。
  公積金斷交如何補救
  1、離職后,公積金斷交一個月后要帶著本人戶口本、身份證和離職證明到本地公積金中心提取現金。
  2、離職后找到新工作,讓上家公司把你的公積金帳號做封存,然后把公積金帳號給新單位的經辦人員,新單位將會繼續繳納公積金。
  遇到這種情況的時候也不要著急,要注意:你的公積金賬戶是不會被取消的;如果你以后到外省工作,這個公積金賬戶可以轉過去;這張公積金卡別急著注銷,可能以后有用。這卡以后要換,有的地方已經更換了,現在你先別注銷,可能還在用,換了新卡再說。

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