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網貸會不會影響房貸?中國郵政儲蓄銀行表示,不管什么貸款,只要納入了客戶的應有負債范圍,所有貸款和負債都會計入客戶的每月還款額,均會影響房貸額度。該行原則上要求客戶的總體收入還貸比不超過55%,即客戶每個月還款總額/總體收入≤55%。根據相關監管部門和上級行要求,目前對6個月以內新申請且未結清信用消費貸款申請人,暫停受理其個人住房貸款業務申請。
  東莞銀行表示,根據監管相關規定,銀行審核房貸需滿足規定的支出收入比要求,故房貸放款審核發現借款人在審批后有新增其他貸款的,該行會相應將新增貸款產生支出納入支出收入比重新計算評估,確保借款人有足夠還款能力。目前該行計算房貸額度時,未區分網簽與其他貸款對支出收入比的影響。
  農業銀行表示,根據該行現行房貸政策,房貸放款前可以有其他貸款,但必須符合所有月債務支出與月收入比不超過55%(含)。根據該行現行房貸政策,網貸會影響房貸額度,若所有月債務支出與月收入比超過55%(含)的,借款人一是選擇把網貸部分還款,降低月債務支出;二是選擇降低房貸貸款金額,降低月債務支出。
建設銀行表示,房貸放款前并非不能有任何貸款,但在貸款后,借款人負債增加,需判新是否仍符合該行業務規定,如仍然符合,則不影響房貸發放;如不符合,則會影響貸款額度及貸款發放情況。網貸屬于貸款的一種,并沒有特別限制規定,符合該行業務規定即可。但在審批過程中,如發現存在網貸等相關貸款的貸款資金流入房地產市場、資本市場等禁止流入領域,將影響房貸審批結果。
  工商銀表示,房貸放款前的網貸或其他貸款一方面會影響借款人的負債情況,銀行需重新評估借款人的還款能力,另一方面國家住房按揭貸款監管政策明確禁止首付貸,房貸放款前的網貸或其他貸款會存在首付貸的嫌疑,所以對于此情況按揭銀行會按政策要求嚴格審查,以防止首付貸。
  上征信未還清的網貸會影響房貸的審批嗎?
  未還清的網貸記錄,額度不多,問題就不大。但不要在短時間內,申請多家貸款機構的貸款,如果授權多家貸款機構查詢個人征信,就會記錄在征信報告中,銀行就會懷疑申請者很缺錢,還款能力不足,從而影響房貸審批。
  銀行參考更多的是整體的記錄。如果之前一直按時還款,就不會受影響;如果有逾期記錄,后期能及時補上問題也不大。缺錢找網貸的,有錢以后一定記得先還上征信的平臺。逾期記錄在還款后5年才會從央行征信系統中消失。

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