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對于購房者來說,擁有一套屬于自己的房子不僅需要攢夠首付,在等到交房拿到鑰匙后也需要有一定的裝修資金,這讓很多購房者倍感壓力。那么在房屋裝修時能否像買房一樣可以辦理公積金貸款呢?公積金貸款裝修需要哪些條件呢?

公積金可以貸款裝修嗎?

大部分的人都會將公積金用來買房,實際上除此之外還有其他很多的作用,比如租房、銷戶提取、治療重大疾病等。不少城市規定購房者還可以依據所購房屋面積,按照既定標準申請公積金裝修貸款,貸款總額不得超過房屋總價的一定比例及各市規定的個人公積金貸款額度上限。所以公積金可以貸款裝修的,不過公積金裝修貸款用途必須用于裝修,至于申請者是否要與裝修公司簽訂裝修合同要看各地公積金中心的具體規定。而且每個城市對公積金裝修貸款要求不一,具體需要咨詢當地有關合肥公積金管理中心。

2018年公積金裝修貸款申請條件

1、貸款人須具有當地常住戶口及合法有效的身份證明;

2、借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等;

2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);

3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料;

4、具有一定比例的自籌資金。購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房價的30%;

5、具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)。

2018公積金貸款裝修貸款額度是多少

公積金貸款額度的上限計算公式是: 貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限。公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價的70%,且一般都有上限限制。

貸款期限

公積金貸款裝修的貸款期限最長可達30年。

貸款利率

首次使用公積金,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建筑面積大于90平米的,最低首付為30%以上。

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